На Житомирщині понад 400 осіб придбали житло через програму «єОселя»

Від початку дії програми «єОселя» в Україні надали 27 237 кредитів на загальну суму 47 млрд 947 млн грн. Акредитовані 371 об’єкт нерухомості на стадії будівництва. У Житомирській області програмою «єОселя» поки що скористалися 422 людини.

Про це йдеться в даних Української фінансової житлової компанії, які проаналізували журналісти Житомир.info.

Станом на 22 липня, відповідно до оприлюдненої статистики, середня сума кредиту за програмою «єОселя» у Житомирській області (за увесь час дії програми) становить 1 млн 447 тис. грн, а середня вартість об’єкта нерухомості – 1 млн 974 тис. грн.

Цього року в області програмою скористалися 46 людей, середній кредит становив 1 млн 648 тис. грн. Середня вартість нерухомості в області цьогоріч була 2 млн 223 тис. грн. У 2026 році в області кредит під 3% річних отримали 31 людина, а під 7% – 15.

З 46 об’єктів, на які брали іпотеку жителі Житомирської області, 40 – це квартири та шість будинків.

• Однокімнатні – 3 квартира;
• Двокімнатні – 7 квартир;
• Трикімнатні – 3 квартир;
• Чотирикімнатні –інформація відсутня.

Більшість із цих квартир – 23 – купували на вторинному ринку, на первинному – 10, у забудовника – 13.

Категорії учасників програми «єОселя» в Житомирській області у 2026 році:

• Військовослужбовці та силовики – 24;
• Медики – 5;
• Педагоги – 2;
• Науковці – 0;
• Ветерани – 0;
• ВПО – 3;
• Інші – 12.

У 2025 році іпотеку за програмою «єОселя» взяли 88 жителів Житомирської області.

Торік «середній чек» позики був 1 млн 690 тис. грн, а вартість житла 2 млн 378 тис. грн. Люди брали іпотеку на купівлю 73 квартир і 15 будинків.

У 2025 році кредит під 3% річних отримали 66 людей, а під 7% – 22.

• Однокімнатні – 16 квартир;
• Двокімнатні – 21 квартира;
• Трикімнатні – 27 квартир;
• Чотирикімнатні – 24 квартири.

Більшість із цих квартир – 69 – купували на вторинному ринку, на первинному – 7, у забудовника – 12.

Категорії учасників програми «єОселя» в Житомирській області у 2025 році:

• Військовослужбовці та силовики – 45;
• Медики – 13;
• Педагоги – 4;
• Науковці – 4;
• Ветерани – 1;
• ВПО – 1;
• Інші – 20.

Перелік усіх акредитованих в «єОселі» об’єктів, що зводяться.

Оперативно отримати відповідь на питання про «єОселю» можна в чат-боті.

Зауважимо, що за інформацією Укрфінжитла від 21 липня гранична вартість квадратного метру по «єОселі» збільшилась ще на 2%.

«Міністерство розвитку громад та територій затвердило нові показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України. Наказом Мінрозвитку від 16.07.2026 № 1397 затвердження показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України (розрахованих станом на 01 липня 2026 року). Нагадуємо, що для розрахунку граничної вартості 1 м² (тобто максимально дозволеної по програмі “єОселя”) потрібно подвоїти опосередковану вартість житла», – йдеться в повідомленні.

Наразі цифри такі:

• м. Київ — 31 802 грн (опосередкована вартість) → 63 604 грн (гранична вартість по єОселі)
• Вінницька — 26 239 грн → 52 478 грн
• Волинська — 26 157 грн → 52 314 грн
• Дніпропетровська — 26 382 грн → 52 764 грн
• Донецька — 28 582 грн → 57 164 грн
• Житомирська — 23 919 грн → 47 838 грн
• Закарпатська — 23 622 грн → 47 244 грн
• Запорізька — 26 354 грн → 52 708 грн
• Івано-Франківська — 24 469 грн → 48 938 грн
• Київська — 27 177 грн → 54 354 грн
• Кіровоградська — 23 127 грн → 46 254 грн
• Луганська — 26 103 грн → 52 206 грн
• Львівська — 27 063 грн → 54 126 грн
• Миколаївська — 27 171 грн → 54 342 грн
• Одеська — 26 069 грн → 52 138 грн
• Полтавська — 24 195 грн → 48 390 грн
• Рівненська — 26 727 грн → 53 454 грн
• Сумська — 25 528 грн → 51 056 грн
• Тернопільська — 25 506 грн → 51 012 грн
• Харківська — 28 601 грн → 57 202 грн
• Херсонська — 24 758 грн → 49 516 грн
• Хмельницька — 26 188 грн → 52 376 грн
• Черкаська — 26 802 грн → 53 604 грн
• Чернівецька — 25 188 грн → 50 376 грн
• Чернігівська — 27 244 грн → 54 488 грн

Також важливо знати, що фактична вартість 1 м² житла або майнових прав на житло не може перевищувати граничну вартість більше ніж на 10% (для житла до 3 років).